Le 1er juin 2023, le taux d’intérêt devrait augmenter pour la première fois depuis 15 ans. Pour les locataires équitables, reste à savoir si une adaptation des loyers est proportionnelle et justifié. HabitatDurable recommande aux bailleurs de profiter de l’adaptation du taux...
Contenu: Réenchanter les quartiers | Grâce à la loi climat : Accélérer le remplacement des systèmes des chauffages | Clés manquantes: Qui assume quel coût? | Expositions: Le rapport des humains à la Terre Lire en ligne LoginCe numéro est accessible seulement...
En seulement 20 ans, les loyers ont augmenté d’environ 30% dans le canton de Berne. HabitatDurable section Mittelland veut changer cela et lance, avec l’association des locataires ainsi que le PEV (Parti Evangélique), les Verts et le PS, l’initiative cantonale pour des loyers...
Le Conseil national s’est attelé à l’examen d’une série d’interventions parlementaires concernant le droit du bail. Les décisions prises aujourd’hui ne résolvent pas les problèmes les plus criants et une réforme de la législation actuelle demeure toujours aussi urgente. Pour...
Le taux de référence pour les hypothèques augmente pour la première fois Il est clair que le taux d’intérêt de référence pour les hypothèques va augmenter, mais la question est de savoir quand. Et si cela, s’accompagnera-t-il d’une hausse des loyers ? Depuis son...
Interdiction des chauffages électriques dans le canton de Vaud d’ici 2033 Le Grand Conseil vient d’accepter après de longues discussions le décret visant à l’interdiction des chauffages et chauffe-eau électriques d’ici 10 ans. Entre 16’000 et 20’000 logements concernés....
HabitatDurable présente une nouvelle méthode de calcul pour stopper la flambée des loyers. Ce qu’il convient de prendre en compte, ce sont les frais effectifs qu’engendre le bien immobilier. Notre droit du bail ne contient malheureusement pas de réglementation efficace pour lutter...
Contenu: Sans chauffage ni climatisation: 2226, une architecture tempérée | Calcul des loyers: Des rendements ET des logements abordables | Compteurs individuels de chauffage: Propriétaires responsables, agissez! | Offre de Noël: Idées cadeaux Lire en ligne LoginCe...
Modèle de loyer «fixé sur la base des coûts» HabitatDurable est l’association des propriétaires responsables, conscients des enjeux écologiques et sociaux. Elle recommande d’adopter le modèle de loyer «fixé sur la base des coûts». Ce loyer est équitable pour les deux parties et...
Calculateur de loyer HabitatDurable Objet Adresse Notre application vous permet de calculer le loyer d’un bien immobilier nouvellement construit ou acquis dont toutes les données d’achat et de construction sont connues. Le but de l’application est de calculer le loyer en...
Droit de préemption : avantages et inconvénients Question : nous constituons avec une autre famille, une propriété par étages dans une maison de quatre logements. Les deux parties possèdent chacune deux appartements. Chaque copropriétaire a prévu un droit de préemption...
Quatre films pour la Fête des Voisins Depuis la pandémie, nous avons appris à réaliser toute l’importance des bons rapports de voisinage. En 2023, il est temps de tisser des liens sociaux nécessaires à notre bien-être. Alors rien de mieux que la Fête des Voisins pour faire...
Les propriétaires de logement contre la flambée des loyers Pour HabitatDurable, la réforme du droit du bail n’a que trop tardé, et le domaine est très insuffisamment réglementé. La cause en est le bras de fer que se livrent propriétaires et locataires. Mais les propositions de...
Prise de position sur la nécessité de réformer le droit du bail et le droit fiscal adoptée par le Comité central le 23 novembre 2021 Considérations de fond Avoir raison et obtenir raison Les lois régissant le droit du bail définissent les règles qui constituent le cadre des...
Devenez membre gratuitement Cherchez-vous une alternative aux Chambres immobilières? Etes-vous intéressé par la construction respectueuse de l’environnement, les habitats sains et les énergies renouvelables ? Les relations équitables avec locataires et voisins sont-elles...
Pour un tourisme alternatif, éthique et durable Sous le label Fairbnb, une nouvelle plateforme de location permet de conjuguer à partir d’avril 2021 un séjour avec un tourisme plus responsable. En 2018, Airbnb a fêté son dixième anniversaire. La start-up dédiée au...
Prise de position concernant la loi sur le CO2 HabitatDurable salue et défend la nouvelle loi sur le CO2. Nous estimons que cette loi va dans le bon sens et qu’elle constitue le premier pas d’importance que nous entreprenons pour réussir le tournant énergétique, afin de parvenir...
Une incitation contre-productive dans le droit du bail Le 16 novembre dernier, le Tribunal fédéral s’est prononcé pour une augmentation substantielle des rendements nets admissibles dans le droit du bail. Le Conseil des États s’est penché le 15 décembre sur une série...
Mesures de protection dans les immeubles locatifs: Recommandations en lien avec la pandémie de Covid-19 Le nombre d’infections provoquées par Covid-19 reste élevé. L’office fédéral de la santeé publique OFSP recommande fortement de rencontrer moins de personnes. Pour la...
Formulaires officiels Des formulaires officiels doivent être utilisés dans plusieurs cas de figure. En cas de résiliation, le bailleur doit utiliser un formulaire cantonal officiel. Si l’objet loué est un logement familial, la résiliation doit être envoyée séparément aux...
Home / Livres & divers / Dépliant: On peut se protéger contre les cambrioleurs Dépliant: On peut se protéger contre les cambrioleurs CHF 2.00 Casafair s’engage pour la protection contre le cambriolage au sein de l’association Sécurité et habitat Suisse. Le dépliant...
La maison qui vit du soleil et de la pluie Écologique de la cave au grenier, cette maison individuelle construite en matériaux renouvelables de la région, complètement autosuffisante en énergie pourra — à la fin de sa vie — être compostée ! À la voir posée dans la...
Une location équitable, c’est quoi ? Le débat autour de la location équitable nous enseigne trois choses. Premièrement, le calcul du loyer doit être compréhensible. Deuxièmement, pour une bonne relation entre le bailleur et le locataire il est indispensable d’établir une bonne...
Contenu: Les abeilles sauvages : Précieuses pollinisatrices de nos jardins | Location équitable : C’est quoi ? | Logements pour seniors : Projections à l’horizon 2040 Lire en ligne Télécharger...
PPE : le règlement doit être respecté Les communautés de propriétaires par étage fonctionnent bien si toutes les personnes concernées se conforment aux règles. Le Tribunal fédéral a remis en place un copropriétaire qui ne les avait pas respectées. Le Tribunal fédéral s’est...
