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Moi­sis­sures, élec­tro­mo­bi­lité, construc­tion, finan­ce­ment ou aspects juri­diques… HabitatDurable répond à toutes les ques­tions qui inté­ressent et concernent les pro­prié­taires de logements.

En tant que membre d’HabitatDurable, vous pou­vez accé­der gra­tui­te­ment à toutes les fiches-conseils.

Comp­teurs indi­vi­duels de chauf­fage: pro­prié­taires res­pon­sables, agissez!

Comp­teurs indi­vi­duels de chauf­fage: pro­prié­taires res­pon­sables, agissez!

En suisse, les bâti­ments repré­sentent envi­ron 45% de la consom­ma­tion d’éner­gie totale du pays.La moi­tié de cette consom­ma­tion peut être impu­tée au chauf­fage des locaux et de l’eau chaude. Dans … lire la fiche

Sans chauf­fage ni cli­ma­ti­sa­tion: 2226, une archi­tec­ture tempérée

Sans chauf­fage ni cli­ma­ti­sa­tion: 2226, une archi­tec­ture tempérée

C’est une approche archi­tec­tu­rale qui révo­lu­tionne la façon d’en­vi­sa­ger le bâti. En Autriche, un cabi­net d’ar­chi­tec­ture a mis au point la tech­no­lo­gie 2226, qui per­met la construc­tion de bâti­ments lire la fiche

Cal­cul des loyers: Des ren­de­ments et des loge­ments abordables

Cal­cul des loyers: Des ren­de­ments et des loge­ments abordables

Existe-t-il un loyer équi­table ? Un loyer qui per­mette aux pro­prié­taires d’a­voir un ren­de­ment sans pour autant gru­ger les pro­prié­taires ? Oui, HabitatDurable/Casafair en est convaincu : avec des … lire la fiche

Modèle de loyer «fixé sur la base des coûts»

HabitatDurable est l’as­so­cia­tion des pro­prié­taires res­pon­sables, conscients des enjeux éco­lo­giques et sociaux. Elle recom­mande d’a­dop­ter le modèle de loyer «fixé sur la base des coûts». Ce loyer … lire la fiche

Hausse des taux d’interêt

Hausse des taux d’interêt

Quel est l’ef­fet, sur mon hypo­thèque de la hausse des taux d’in­te­rêt annon­cée par la Banque natio­nale ?Après le relè­ve­ment du taux direc­teur de 0.75 à ‑0.25 % par la Banque natio­nale suisse … lire la fiche

Les micro-forêts urbaines selon Miyawaki

Les micro-forêts urbaines selon Miyawaki

Parmi la myriade d’i­dées ayant émergé pour faire face à la catas­trophe éco­lo­gique en cours ; les forêts dites «de Miya­waki» ont sus­cité beau­coup d’en­thou­siasme. Les tech­niques mises au point par … lire la fiche

Conseils pour faire face à la pénu­rie éner­gé­tique: Fiche d’information pour les bailleurs et baille­resses de logements

Conseils pour faire face à la pénu­rie éner­gé­tique: Fiche d’information pour les bailleurs et baille­resses de logements

A la fin de la période de chauf­fage, des arrié­rés de paie­ment impor­tants sont dus. C’est pour­quoi les bailleurs doivent adap­ter les acomptes. lire la fiche

Conseils pour faire face à la pénu­rie d’énergie: Fiche d’information pour les per­sonnes pro­prié­taires de leur logement

Conseils pour faire face à la pénu­rie d’énergie: Fiche d’information pour les per­sonnes pro­prié­taires de leur logement

Des mesures pré­ven­tives rapides à mettre en œuvre, qui peuvent dras­ti­que­ment réduire votre consom­ma­tion d’énergie lire la fiche

Le guide de réno­va­tion en ligne de Renovabene

Le guide de réno­va­tion en ligne de Renovabene

Lorsque les charges aug­mentent, la ques­tion des réno­va­tions éner­gé­tiques devient cru­ciale. Le guide de réno­va­tion en ligne offre un accom­pa­gne­ment pour les pro­prié­taires* et les bailleurs avant, … lire la fiche

De la glou­ton­ne­rie maté­rielle à la régé­né­ra­tion : Com­ment construire pour prendre soin de la planète ?

De la glou­ton­ne­rie maté­rielle à la régé­né­ra­tion : Com­ment construire pour prendre soin de la planète ?

L’acte de construire est inti­me­ment lié à la des­truc­tion. En tant que maître de l’ouvrage, archi­tecte ou ingé- nieur, nous pui­sons dans les res­sources natu­relles pour fabri­quer les … lire la fiche

Acces­sion à la pro­priété, ce qu’il faut savoir

Acces­sion à la pro­priété, ce qu’il faut savoir

La per­sonne qui sou­haite acquérir un bien immo­bi­lier grevé d’une hypothèque doit dis­po­ser en prin­cipe de 20 % de capi­tal propre. Dans le cadre de l’accession facilitée à la propriété, il … lire la fiche

Droit de pré­emp­tion : avan­tages et inconvénients

Droit de pré­emp­tion : avan­tages et inconvénients

Ques­tion : nous consti­tuons avec une autre famille, une propriété par étages dans une mai­son de quatre loge­ments. Les deux par­ties possèdent cha­cune deux appar­te­ments. Chaque copropriétaire … lire la fiche

Moins de places de sta­tion­ne­ment pour une meilleure qua­lité de vie

Moins de places de sta­tion­ne­ment pour une meilleure qua­lité de vie

La pro­por­tion de ménages sans voi­ture est en hausse constante depuis les années 2000. En paral­lèle, les quar­tiers épar­gnés par les nui­sances du tra­fic auto­mo­bile et pour­vus d’espaces publics … lire la fiche

Jar­dins et réchauf­fe­ment climatique

Jar­dins et réchauf­fe­ment climatique

Le chan­ge­ment cli­ma­tique entraîne des réper­cus­sions sur les jar­dins et les espaces verts. Les varia­tions météo­ro­lo­giques tou­jours plus extrêmes ont un impact néga­tif sur les végé­taux. Les plantes lire la fiche

Mobi­lité élec­trique : Faire le plein à la maison

Mobi­lité élec­trique : Faire le plein à la maison

Les pro­prié­taires de places de parcs et de garages devront un jour ou l’autre se poser la ques­tion des bornes de recharge pour les voi­tures élec­triques. Il est donc judi­cieux de pla­ni­fier le plus tôt pos­sible de telles ins­tal­la­tions. lire la fiche

« chauf­fez renou­ve­lable » pré­sente de nom­breux avan­tages – et c’est si simple !

« chauf­fez renou­ve­lable » pré­sente de nom­breux avan­tages – et c’est si simple !

Pas­ser d’un com­bus­tible fos­sile ou d’un chauf­fage élec­trique direct à une éner­gie renou­ve­lable locale com­porte de nom­breux avan­tages. Cela pro­fite non seule­ment à l’environnement, mais per­met … lire la fiche

Le cou­rant que vous consom­mez est-il écologique ?

Le cou­rant que vous consom­mez est-il écologique ?

Connais­sez-vous votre mix élec­trique ? Une carte inter­ac­tive montre la com­po­si­tion du cou­rant stan­dard de votre four­nis­seur local. lire la fiche

Moi­sis­sures – leurs causes, com­ment les éviter

Moi­sis­sures – leurs causes, com­ment les éviter

D’où viennent les moi­sis­sures dans l’habitat ? Chaque année, nombre de construc­tions neuves ou anciennes révèlent des imper­fec­tions. Parmi celles-ci, les moi­sis­sures sont un pro­blème récurrent.De lire la fiche

Les ins­tal­la­tions solaires en hiver

Les ins­tal­la­tions solaires en hiver

Une belle jour­née d’hi­ver. Le soleil brille. Pour­tant, l’ins­tal­la­tion solaire ne pro­duit que très peu d’é­léc­tri­cité. Quelle en est la raison?La neige peut empê­cher les pan­neaux solaires de … lire la fiche

Construire de manière climato-compatible

Construire de manière climato-compatible

La construc­tion et l’exploitation des bâti­ments génèrent 40 % du CO2 émis par l’être humain à l’échelle de la pla­nète. Dans un nou­veau bâti­ment éner­gé­ti­que­ment per­for­mant, plus que 70 % des … lire la fiche

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

« Dans notre jar­din natu­rel, nous avons ins­tallé sur la ter­rasse une grande paroi en verre pour nous pro­té­ger du vent. Des oiseaux la per­cutent régu­liè­re­ment. Com­ment pou­vons-nous remé­dier à cela lire la fiche

Cam­brio­lages – com­ment se protéger

Cam­brio­lages – com­ment se protéger

Les cam­brio­lages conti­nuent à dimi­nuer, mais ce n’est pas une rai­son pour prendre cette pro­blé­ma­tique à la légère. Voici quelques conseils pour limi­ter au maxi­mum ces visites non désirées.Les … lire la fiche

Oser lais­ser faire la nature

Oser lais­ser faire la nature

L’automne est une sai­son idéale pour com­men­cer à faire de notre jar­din une oasis de bio­di­ver­sité. Si nous vou­lons y pré­ser­ver des habi­tats, ne cédons pas à l’obsession du « propre en … lire la fiche

Pom­meau de douche écologique

Pom­meau de douche écologique

Éco­no­mi­sez de l’éner­gie sans faire de com­pro­mis sur le confort ! Avec une nou­velle géné­ra­tion de dou­chettes éco­no­miques, les membres d’Ha­bi­tat­Du­rable peuvent béné­fi­cier d’un équi­pe­ment moderne à … lire la fiche

Entre­tien à la charge des loca­taires ou des bailleurs ?

Entre­tien à la charge des loca­taires ou des bailleurs ?

La par­tie baille­resse est, de manière géné­rale, res­pon­sable de l’entretien de l’objet loué. Pour­tant, selon la loi, « le loca­taire doit (…) remé­dier à ses frais aux défauts qui peuvent être … lire la fiche

Com­ment bichon­ner nos jar­dins sans pesticides ?

Com­ment bichon­ner nos jar­dins sans pesticides ?

Que ce soit pour désher­ber ou pro­té­ger nos plantes des para­sites et mala­dies, des méthodes et des pro­duits alter­na­tifs peu ou pas toxiques peuvent rem­pla­cer pro­duits phy­to­sa­ni­taires et … lire la fiche

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Il n’y a pas assez de res­sources et bien trop de déchets ! Face à ce constat, une stra­té­gie à déve­lop­per est le réem­ploi des élé­ments de construc­tion, qui per­met de leur don­ner une nou­velle vie. … lire la fiche

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Tra­vailler depuis chez soi ne devrait pas obli­ger à sacri­fier la concen­tra­tion et la pro­duc­ti­vité que l’on attend de nous. Mais entre les enfants qui jouent au petit train autour du bureau, l’aspirateur qui vrom­bit dans le cou­loir, le voi­sin qui pra­tique son saxo­phone, il est par­fois dif­fi­cile de ne pas perdre les nerfs … lire la fiche

Déduc­tions fis­cales et télétravail

Déduc­tions fis­cales et télétravail

Durant la crise sani­taire, beau­coup de gens ont fait du télé­tra­vail au lieu de se rendre à leur bureau. Ces jours-ci, bon nombre d’entre nous doivent s’atteler à leur décla­ra­tion d’impôts 2020. La ques­tion se pose de savoir si le télé­tra­vail a un effet sur la manière de la rem­plir, notam­ment en ce qui concerne les déduc­tions en lien avec le tra­vail. Est-il pos­sible de déduire l’abonnement géné­ral alors que je n’ai pas fait tous les jours les tra­jets ? Puis-je déduire des frais pour une pièce uti­li­sée comme bureau à domi­cile ? lire la fiche

Pour une coha­bi­ta­tion paci­fique au sein de votre immeuble : com­ment gérer les loca­taires difficiles

Pour une coha­bi­ta­tion paci­fique au sein de votre immeuble : com­ment gérer les loca­taires difficiles

Vous vous croyez phi­lan­thrope et fin connais­seur de la nature humaine ? Comme la plu­part de mes clients, vous pen­sez être une per­sonne tolérante et ser­viable, à l’écoute de ses … lire la fiche

Droit du bail : Expul­sion de locataires

Droit du bail : Expul­sion de locataires

En tant que pro­prié­taire, quels aspects dois-je prendre en compte lors de l› éxpul­sion des loca­taires ?Lors d’une rési­lia­tion de bail, il peut mal­heu­reu­se­ment arri­ver que le loca­taire reste dans … lire la fiche

Télé­tra­vail : mieux se concen­trer grâce au feng shui

Télé­tra­vail : mieux se concen­trer grâce au feng shui

Tra­vailler depuis chez soi exige une cer­taine dose de pla­ni­fi­ca­tion. Il est recom­mandé de bien sépa­rer la zone dévo­lue à l’activité pro­fes­sion­nelle et le reste du loge­ment. Certes, tout le monde ne dis­pose pas d’une pièce à part, mais il est pos­sible de déli­mi­ter un coin « bureau » même dans un très petit espace. Des conseils pra­tiques ins­pi­rés du feng shui favo­risent la concen­tra­tion. lire la fiche

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

La méta­phore vaut ce qu’elle vaut, mais elle est en tous les cas élo­quente pour qui pra­tique le droit des construc­tions au quo­ti­dien devant les tri­bu­naux: la construc­tion d’un loge­ment est un peu comme une his­toire d’amour, avec ses hauts et ses bas, ses moments forts, son lot d’émotions et de dés­illu­sions et par­fois ses fins déchi­rantes. lire la fiche

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

Les pro­prié­taires d’une ancienne ferme ou d’une mai­son de ville cen­te­naire ren­contrent sou­vent des limi­ta­tions ou pres­crip­tions en lien avec leur bien. La construc­tion d’un bal­con est inter­dite tout comme la taba­tière envi­sa­gée. De l’autre côté, les ser­vices char­gés de la pro­tec­tion des monu­ments déclarent agir dans l’intérêt de la col­lec­ti­vité. Des conflits poten­tiels peuvent pour­tant être évi­tés. lire la fiche

Le taux hypo­thé­caire théo­rique, un frein aux assai­nis­se­ments énergétiques

Le taux hypo­thé­caire théo­rique, un frein aux assai­nis­se­ments énergétiques

Le taux d’assainissement éner­gé­tique des immeubles en Suisse stagne à 1 % par année et les pro­grammes d’information et de sub­ven­tions semblent pei­ner à atteindre leur objec­tif. Il est temps … lire la fiche

For­mu­laires officiels

Des for­mu­laires offi­ciels doivent être uti­li­sés dans plu­sieurs cas de figure. lire la fiche

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