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Fiches-conseils

Moi­sis­sures, élec­tro­mo­bi­lité, construc­tion, finan­ce­ment ou aspects juri­diques… HabitatDurable répond à toutes les ques­tions qui inté­ressent et concernent les pro­prié­taires de logements.

En tant que membre d’HabitatDurable, vous pou­vez accé­der gra­tui­te­ment à toutes les fiches-conseils.En tant que membre d’HabitatDurable, vous pou­vez accé­der gra­tui­te­ment à toutes les fiches-conseils.

Moins de places de sta­tion­ne­ment pour une meilleure qua­lité de vie

Moins de places de sta­tion­ne­ment pour une meilleure qua­lité de vie

La pro­por­tion de ménages sans voi­ture est en hausse constante depuis les années 2000. En paral­lèle, les quar­tiers épar­gnés par les nui­sances du tra­fic auto­mo­bile et pour­vus d’espaces publics … lire la fiche

Jar­dins et réchauf­fe­ment climatique

Jar­dins et réchauf­fe­ment climatique

Le chan­ge­ment cli­ma­tique entraîne des réper­cus­sions sur les jar­dins et les espaces verts. Les varia­tions météo­ro­lo­giques tou­jours plus extrêmes ont un impact néga­tif sur les végé­taux. Les plantes lire la fiche

Mobi­lité élec­trique : Faire le plein à la maison

Mobi­lité élec­trique : Faire le plein à la maison

Les pro­prié­taires de places de parcs et de garages devront un jour ou l’autre se poser la ques­tion des bornes de recharge pour les voi­tures élec­triques. Il est donc judi­cieux de pla­ni­fier le plus tôt pos­sible de telles ins­tal­la­tions. lire la fiche

« chauf­fez renou­ve­lable » pré­sente de nom­breux avan­tages – et c’est si simple !

« chauf­fez renou­ve­lable » pré­sente de nom­breux avan­tages – et c’est si simple !

Pas­ser d’un com­bus­tible fos­sile ou d’un chauf­fage élec­trique direct à une éner­gie renou­ve­lable locale com­porte de nom­breux avan­tages. Cela pro­fite non seule­ment à l’environnement, mais per­met … lire la fiche

Le cou­rant que vous consom­mez est-il écologique ?

Le cou­rant que vous consom­mez est-il écologique ?

Connais­sez-vous votre mix élec­trique ? Une carte inter­ac­tive montre la com­po­si­tion du cou­rant stan­dard de votre four­nis­seur local. lire la fiche

Moi­sis­sures – leurs causes, com­ment les éviter

Moi­sis­sures – leurs causes, com­ment les éviter

D’où viennent les moi­sis­sures dans l’habitat ? Chaque année, nombre de construc­tions neuves ou anciennes révèlent des imper­fec­tions. Parmi celles-ci, les moi­sis­sures sont un pro­blème récurrent.De lire la fiche

Les ins­tal­la­tions solaires en hiver

Les ins­tal­la­tions solaires en hiver

Une belle jour­née d’hi­ver. Le soleil brille. Pour­tant, l’ins­tal­la­tion solaire ne pro­duit que très peu d’é­léc­tri­cité. Quelle en est la raison?La neige peut empê­cher les pan­neaux solaires de … lire la fiche

Construire de manière climato-compatible

Construire de manière climato-compatible

La construc­tion et l’exploitation des bâti­ments génèrent 40 % du CO2 émis par l’être humain à l’échelle de la pla­nète. Dans un nou­veau bâti­ment éner­gé­ti­que­ment per­for­mant, plus que 70 % des … lire la fiche

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

« Dans notre jar­din natu­rel, nous avons ins­tallé sur la ter­rasse une grande paroi en verre pour nous pro­té­ger du vent. Des oiseaux la per­cutent régu­liè­re­ment. Com­ment pou­vons-nous remé­dier à cela lire la fiche

Cam­brio­lages – com­ment se protéger

Cam­brio­lages – com­ment se protéger

Les cam­brio­lages conti­nuent à dimi­nuer, mais ce n’est pas une rai­son pour prendre cette pro­blé­ma­tique à la légère. Voici quelques conseils pour limi­ter au maxi­mum ces visites non désirées.Les … lire la fiche

Oser lais­ser faire la nature

Oser lais­ser faire la nature

L’automne est une sai­son idéale pour com­men­cer à faire de notre jar­din une oasis de bio­di­ver­sité. Si nous vou­lons y pré­ser­ver des habi­tats, ne cédons pas à l’obsession du « propre en … lire la fiche

Entre­tien à la charge des loca­taires ou des bailleurs ?

Entre­tien à la charge des loca­taires ou des bailleurs ?

La par­tie baille­resse est, de manière géné­rale, res­pon­sable de l’entretien de l’objet loué. Pour­tant, selon la loi, « le loca­taire doit (…) remé­dier à ses frais aux défauts qui peuvent être … lire la fiche

Com­ment bichon­ner nos jar­dins sans pesticides ?

Com­ment bichon­ner nos jar­dins sans pesticides ?

Que ce soit pour désher­ber ou pro­té­ger nos plantes des para­sites et mala­dies, des méthodes et des pro­duits alter­na­tifs peu ou pas toxiques peuvent rem­pla­cer pro­duits phy­to­sa­ni­taires et … lire la fiche

Pom­meau de douche écologique

Pom­meau de douche écologique

Les besoins en éner­gie pour le chauf­fage des bâti­ments ont conti­nuel­le­ment baissé ces der­nières années grâce aux assai­nis­se­ments éner­gé­tiques des bâti­ments. Quant à l’énergie néces­saire pour … lire la fiche

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Il n’y a pas assez de res­sources et bien trop de déchets ! Face à ce constat, une stra­té­gie à déve­lop­per est le réem­ploi des élé­ments de construc­tion, qui per­met de leur don­ner une nou­velle vie. … lire la fiche

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Tra­vailler depuis chez soi ne devrait pas obli­ger à sacri­fier la concen­tra­tion et la pro­duc­ti­vité que l’on attend de nous. Mais entre les enfants qui jouent au petit train autour du bureau, l’aspirateur qui vrom­bit dans le cou­loir, le voi­sin qui pra­tique son saxo­phone, il est par­fois dif­fi­cile de ne pas perdre les nerfs … lire la fiche

Déduc­tions fis­cales et télétravail

Déduc­tions fis­cales et télétravail

Durant la crise sani­taire, beau­coup de gens ont fait du télé­tra­vail au lieu de se rendre à leur bureau. Ces jours-ci, bon nombre d’entre nous doivent s’atteler à leur décla­ra­tion d’impôts 2020. La ques­tion se pose de savoir si le télé­tra­vail a un effet sur la manière de la rem­plir, notam­ment en ce qui concerne les déduc­tions en lien avec le tra­vail. Est-il pos­sible de déduire l’abonnement géné­ral alors que je n’ai pas fait tous les jours les tra­jets ? Puis-je déduire des frais pour une pièce uti­li­sée comme bureau à domi­cile ? lire la fiche

Pour une coha­bi­ta­tion paci­fique au sein de votre immeuble : com­ment gérer les loca­taires difficiles

Pour une coha­bi­ta­tion paci­fique au sein de votre immeuble : com­ment gérer les loca­taires difficiles

Vous vous croyez phi­lan­thrope et fin connais­seur de la nature humaine ? Comme la plu­part de mes clients, vous pen­sez être une per­sonne tolérante et ser­viable, à l’écoute de ses … lire la fiche

Droit du bail : Expul­sion de locataires

Droit du bail : Expul­sion de locataires

En tant que pro­prié­taire, quels aspects dois-je prendre en compte lors de l› éxpul­sion des loca­taires ?Lors d’une rési­lia­tion de bail, il peut mal­heu­reu­se­ment arri­ver que le loca­taire reste dans … lire la fiche

Télé­tra­vail : mieux se concen­trer grâce au feng shui

Télé­tra­vail : mieux se concen­trer grâce au feng shui

Tra­vailler depuis chez soi exige une cer­taine dose de pla­ni­fi­ca­tion. Il est recom­mandé de bien sépa­rer la zone dévo­lue à l’activité pro­fes­sion­nelle et le reste du loge­ment. Certes, tout le monde ne dis­pose pas d’une pièce à part, mais il est pos­sible de déli­mi­ter un coin « bureau » même dans un très petit espace. Des conseils pra­tiques ins­pi­rés du feng shui favo­risent la concen­tra­tion. lire la fiche

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

La méta­phore vaut ce qu’elle vaut, mais elle est en tous les cas élo­quente pour qui pra­tique le droit des construc­tions au quo­ti­dien devant les tri­bu­naux: la construc­tion d’un loge­ment est un peu comme une his­toire d’amour, avec ses hauts et ses bas, ses moments forts, son lot d’émotions et de dés­illu­sions et par­fois ses fins déchi­rantes. lire la fiche

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

Les pro­prié­taires d’une ancienne ferme ou d’une mai­son de ville cen­te­naire ren­contrent sou­vent des limi­ta­tions ou pres­crip­tions en lien avec leur bien. La construc­tion d’un bal­con est inter­dite tout comme la taba­tière envi­sa­gée. De l’autre côté, les ser­vices char­gés de la pro­tec­tion des monu­ments déclarent agir dans l’intérêt de la col­lec­ti­vité. Des conflits poten­tiels peuvent pour­tant être évi­tés. lire la fiche

Le taux hypo­thé­caire théo­rique, un frein aux assai­nis­se­ments énergétiques

Le taux hypo­thé­caire théo­rique, un frein aux assai­nis­se­ments énergétiques

Le taux d’assainissement éner­gé­tique des immeubles en Suisse stagne à 1 % par année et les pro­grammes d’information et de sub­ven­tions semblent pei­ner à atteindre leur objec­tif. Il est temps … lire la fiche

For­mu­laires officiels

Des for­mu­laires offi­ciels doivent être uti­li­sés dans plu­sieurs cas de figure. lire la fiche

Toi­lettes sèches – jetez-vous à l’eau !

Toi­lettes sèches – jetez-vous à l’eau !

Voici main­te­nant quinze ans que les toi­lettes sèches équipent fes­ti­vals, buvettes, cha­lets d’alpages… Des dizaines de mil­liers de per­sonnes sont ainsi sen­si­bi­li­sées à l’existence d’autres pra­tiques d’assainissement. Nul besoin de refaire ici l’apologie d’un sys­tème alter­na­tif au tout-à‑l’égout dont on connaît les limites et les dégâts infli­gés à notre plus pré­cieuse res­source : l’eau, notre or bleu. En Suisse, chaque habi­tant uti­lise en moyenne par année 16’400 litres d’eau aux toi­lettes. lire la fiche

Fin du contrat-cadre romand

Fin du contrat-cadre romand

Le contrat-cadre romand de baux à loyer est une conven­tion par laquelle des asso­cia­tions de bailleurs et de loca­taires éta­blissent en com­mun des dis­po­si­tions-type appli­cables au bail à loyer. lire la fiche

La société du prêt-à-jeter

La société du prêt-à-jeter

« Loin des yeux, loin du coeur » : en Suisse, Mon­sieur et Madame Tout-le-monde pro­duisent chaque année près de 6 mil­lions de tonnes d’ordures. C’est presque 11,5 tonnes par minute. Le temps est venu de révo­lu­tion­ner ses habi­tudes. lire la fiche

Auto­vol­taic – construi­sez votre ins­tal­la­tion solaire vous-même !

Auto­vol­taic – construi­sez votre ins­tal­la­tion solaire vous-même !

La Coopé­ra­tive pour la tran­si­tion éner­gé­tique du can­ton de Berne a été fon­dée en 2015. Grâce à elle, plus de 350 ins­tal­la­tions pho­to­vol­taïques en auto­cons­truc­tion ont vu le jour. Voici com­ment cela fonc­tionne. lire la fiche

La mai­son qui vit du soleil et de la pluie

La mai­son qui vit du soleil et de la pluie

Éco­lo­gique de la cave au gre­nier, cette mai­son indi­vi­duelle construite en maté­riaux renou­ve­lables de la région, com­plè­te­ment auto­suf­fi­sante en éner­gie pourra — à la fin de sa vie — être com­pos­tée ! lire la fiche

Véri­fier les loyers et les bais­ser si nécessaire

Véri­fier les loyers et les bais­ser si nécessaire

L’Office fédé­ral du loge­ment a abaissé au début du mois de mars le taux de réfé­rence à 1,25 %. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse, estime Joël Desaules, avo­cat et conseiller HabitatDurable en matière de bail. lire la fiche

Aidez les mar­ti­nets noirs !

Aidez les mar­ti­nets noirs !

Il y a une petite dizaine d’années, ici même, nous rom­pions une lance en faveur de la pro­tec­tion de cet oiseau fas­ci­nant qu’est le mar­ti­net noir, décor sonore esti­val de nos cités. lire la fiche

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

L’Office fédé­ral du loge­ment abaisse aujourd’hui le taux de réfé­rence à 1.25%. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse. lire la fiche

Favo­ri­sez les abeilles sau­vages dans votre jardin

Favo­ri­sez les abeilles sau­vages dans votre jardin

L’abeille domes­tique qui pro­duit du miel (Apis mel­li­fera) ne repré­sente que 0,06 % des abeilles en Suisse. Les abeilles sau­vages sont bien plus nom­breuses et elles sont aussi meilleures pol­li­ni­sa­trices que notre Maya. Ces insectes utiles, voire indis­pen­sables, voient leur habi­tat et leur nour­ri­ture dis­pa­raître pro­gres­si­ve­ment. Les jar­di­niers peuvent contri­buer à inver­ser la ten­dance. lire la fiche

Une loca­tion équi­table, c’est quoi ?

Une loca­tion équi­table, c’est quoi ?

Le débat autour de la loca­tion équi­table nous enseigne trois choses. Pre­miè­re­ment, le cal­cul du loyer doit être com­pré­hen­sible. Deuxiè­me­ment, pour une bonne rela­tion entre le bailleur et le loca­taire il est indis­pen­sable d’établir une bonne com­mu­ni­ca­tion. Troi­siè­me­ment, il est par­fai­te­ment admis­sible que le bailleur tire un pro­fit rai­son­nable de la loca­tion de son bien. lire la fiche

Loge­ment des seniors à l’horizon 2040

Loge­ment des seniors à l’horizon 2040

Le vieillis­se­ment de la popu­la­tion concerne tous les pays occi­den­taux, et le can­ton de Vaud ne fait pas excep­tion. L’organisation des loge­ments de demain doit non seule­ment tenir compte d’une popu­la­tion net­te­ment plus âgée, mais éga­le­ment que les seniors ont des besoins spé­ci­fiques. lire la fiche

Convi­via­lité d’une construc­tion durable abordable

Convi­via­lité d’une construc­tion durable abordable

L’ensemble immo­bi­lier des Falaises, à Lau­sanne, vient de mettre sur le mar­ché 194 appar­te­ments et des sur­faces d’activité, dont une majo­rité de loge­ments sub­ven­tion­nés et adap­tés. La qua­lité de l’habitat ainsi que les mesures prises pour éco­no­mi­ser l’énergie et inté­grer les loca­taires méritent une pré­sen­ta­tion. lire la fiche

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  • Man Voi­ter Put­ting Bal­lot Into Voting box. Demo­cracy Free­dom Concept: Sergey Tinyakov/iStock
  • Real estate deve­lo­per and mana­ging pro­perty invest­ment concept. Selec­tive focus woo­den houses with ques­tion mark on table: marchmeena29/iStock

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