En période hivernale, il n’est pas rare que le paysage se couvre d’un beau manteau blanc. Mais au-delà de l’émerveillement, l’obligation de déneiger ramène vite à la réalité. Mais qui du propriétaire ou du locataire est responsable? En général, ce sont les communes qui...
Compteurs individuels de chauffage: propriétaires responsables, agissez! En suisse, les bâtiments représentent environ 45% de la consommation d’énergie totale du pays. La moitié de cette consommation peut être imputée au chauffage des locaux et de l’eau chaude. Dans les...
HabitatDurable présente une nouvelle méthode de calcul pour stopper la flambée des loyers. Ce qu’il convient de prendre en compte, ce sont les frais effectifs qu’engendre le bien immobilier. Notre droit du bail ne contient malheureusement pas de réglementation efficace pour lutter...
Modèle de loyer «fixé sur la base des coûts» HabitatDurable est l’association des propriétaires responsables, conscients des enjeux écologiques et sociaux. Elle recommande d’adopter le modèle de loyer «fixé sur la base des coûts». Ce loyer est équitable pour les deux parties et...
Hausse des taux d’interêt Quel est l’effet, sur mon hypothèque de la hausse des taux d’interêt annoncée par la Banque nationale ? Après le relèvement du taux directeur de 0.75 à ‑0.25 % par la Banque nationale suisse (BNS), beaucoup de propriétaires hésitent : vaut-il mieux...
Les micro-forêts urbaines selon Miyawaki Parmi la myriade d’idées ayant émergé pour faire face à la catastrophe écologique en cours ; les forêts dites «de Miyawaki» ont suscité beaucoup d’enthousiasme. Les techniques mises au point par le botaniste nippon étant applicables en...
Faire de l’habitat un fournisseur d’électricité Pour HabitatDurable, la production d’électricité doit clairement se tourner vers les énergies renouvelables. La proposition de modification de la loi sur l’énergie est donc à saluer, tout en lui adjoignant quelques...
Abonnement d’essai de Mobility à moitié prix La mobilité doit être intelligente et simple. Partager une voiture est plus durable et, dans de nombreux cas, plus pratique que d’en posséder une. Ceci est possible grâce à un abonnement de la coopérative Mobility....
Les propriétaires de logement contre la flambée des loyers Pour HabitatDurable, la réforme du droit du bail n’a que trop tardé, et le domaine est très insuffisamment réglementé. La cause en est le bras de fer que se livrent propriétaires et locataires. Mais les propositions de...
Prise de position sur la nécessité de réformer le droit du bail et le droit fiscal adoptée par le Comité central le 23 novembre 2021 Considérations de fond Avoir raison et obtenir raison Les lois régissant le droit du bail définissent les règles qui constituent le cadre des...
Entretien à la charge des locataires ou des bailleurs ? La partie bailleresse est, de manière générale, responsable de l’entretien de l’objet loué. Pourtant, selon la loi, « le locataire doit (…) remédier à ses frais aux défauts qui peuvent être éliminés par les menus...
Pour une cohabitation pacifique au sein de votre immeuble : comment gérer les locataires difficiles Vous vous croyez philanthrope et fin connaisseur de la nature humaine ? Comme la plupart de mes clients, vous pensez être une personne tolérante et serviable, à l’écoute de ses...
Une incitation contre-productive dans le droit du bail Le 16 novembre dernier, le Tribunal fédéral s’est prononcé pour une augmentation substantielle des rendements nets admissibles dans le droit du bail. Le Conseil des États s’est penché le 15 décembre sur une série...
La famille Enderlin-Ksontini a relevé un défi de taille : construire une maison en paille et, qui plus est, autarcique. Leur construction, qui se trouve près d’Estavayer-le-Lac, n’est reliée ni au réseau électrique ni au réseau d’eau claire, et elle ne dispose pas de chauffage...
Du point de vue d’HabitatDurable, l’association des propriétaires respectueux de l’environnement et des relations sociales, les efforts du Conseil fédéral visant à lutter contre l’introduction d’organismes exotiques envahissants, vont dans le bon sens. L’obligation...
Droit de passage : qui doit déblayer la neige ? « Mon voisin est bénéficiaire d’un droit de passage sur mon terrain. Il utilise ce passage pour accéder à sa maison. Est-il responsable du déblaiement de la neige ? » Il s’agit tout d’abord de voir ce qui...
Casafair Zentralschweiz Casafair Zentralschweiz ist eine Sektion des nationalen Verbands Casafair und hat über 1000 Mitglieder. Unsere Mitglieder können unter anderem auf eine kostenlose Beratung zählen, erhalten die Verbandszeitschrift casanostra und profitieren von...
Retard de la Suisse dans la lutte contre le bruit Dès le 31 mars 2018, les routes cantonales et communales devaient être assainies au niveau du bruit. Cette obligation est pourtant souvent restée ignorée. Une pluie de plaintes contre les pouvoirs publics s’annonce. Loi pas...
Le Comité central d’HabitatDurable est favorable au changement de système. L’impôt sur la valeur locative fait à nouveau l’objet d’un débat politique suite à une motion aux Chambres fédérales. Le Comité central d’HabitatDurable s’est penché sur la question et opte pour un...
Le chauffage à distance (CAD) se compose d’une centrale de chauffe produisant de la chaleur, d’un réseau de distribution souterrain qui la distribue et d’un groupe de bâtiments raccordés. Son agent énergétique peut évoluer dans le temps, aujourd’hui le bois a la cote,...
L’environnement intérieur est celui qui a le plus d’impact sur notre santé. Nous passons près de 80 – 85% de notre temps dans des environnements confinés comme le domicile, les véhicules, les lieux de travail, de loisirs, etc. Qualité d’air intérieur / MoisissuresLa...
Adaptations du loyer Des adaptations du loyer peuvent avoir lieu pour différentes raisons. en cas de rénovation apportant une plus-value en cas de changement du taux de référence en cas de renchérissement (cf l’évolution de l’indice des prix à la consommation) en cas...
