Des adap­ta­tions du loyer peuvent avoir lieu pour dif­fé­rentes raisons.

• en cas de réno­va­tion appor­tant une plus-value
• en cas de chan­ge­ment du taux de référence
• en cas de ren­ché­ris­se­ment (cf l’é­vo­lu­tion de l’in­dice des prix à la consommation)
• en cas d’aug­men­ta­tion géné­rale des frais

Si on sou­haite modi­fier le contrat de bail ini­tial, il est obli­ga­toire de recou­rir pour cela au for­mu­laire offi­ciel can­to­nal.