Le loyer est un élément de base important du contrat de bail. Par le contrat de bail, le bailleur s’engage à mettre à disposition l’usage d’un objet. Le locataire s’engage en contrepartie à payer un loyer.

Dans le processus de fixation de loyer le propriétaire est libre, mais il arrive qu’aucun locataire ne soit trouvé, si le loyer est trop élevé. Dans le cas d’un loyer trop bas, le propriétaire risque de ne pas couvrir ses frais. Il est donc conseillé de calculer le loyer précisément au début du bail et de le vérifier de temps en temps.