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Taux de référence

Les loyers sont fixés depuis 2008 dans l’ensemble de la Suisse sur la base du taux de réfé­rence unique publié quatre fois par année par l’Office fédé­ral du loge­ment. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse.

Nos membres peuvent télé­char­ger gra­tui­te­ment la notice d’information « Réper­cus­sions des modi­fi­ca­tions du taux de réfé­rence sur les loyers »

Fiches-conseils

For­mu­laires officiels

Des for­mu­laires offi­ciels doivent être uti­li­sés dans plu­sieurs cas de figure. lire la fiche

Véri­fier les loyers et les bais­ser si nécessaire

Véri­fier les loyers et les bais­ser si nécessaire

L’Office fédé­ral du loge­ment a abaissé au début du mois de mars le taux de réfé­rence à 1,25 %. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse, estime Joël Desaules, avo­cat et conseiller HabitatDurable en matière de bail. lire la fiche

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

L’Office fédé­ral du loge­ment abaisse aujourd’hui le taux de réfé­rence à 1.25%. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse. lire la fiche

Une loca­tion équi­table, c’est quoi ?

Une loca­tion équi­table, c’est quoi ?

Le débat autour de la loca­tion équi­table nous enseigne trois choses. Pre­miè­re­ment, le cal­cul du loyer doit être com­pré­hen­sible. Deuxiè­me­ment, pour une bonne rela­tion entre le bailleur et le loca­taire il est indis­pen­sable d’établir une bonne com­mu­ni­ca­tion. Troi­siè­me­ment, il est par­fai­te­ment admis­sible que le bailleur tire un pro­fit rai­son­nable de la loca­tion de son bien. lire la fiche

Taux d’intérêt de référence

Il existe un taux de réfé­rence appli­cable dans toute la Suisse afin de savoir si un loyer doit être adapté en fonc­tion des fluc­tua­tions des taux hypo­thé­caires. Ce taux a rem­placé les taux variables pour les hypo­thèques des banques can­to­nales, déter­mi­nants dans le passé. Il est actua­lisé tous les trois mois. lire la fiche

Adap­ta­tions du loyer

Des adap­ta­tions du loyer peuvent avoir lieu pour dif­fé­rentes rai­sons lire la fiche

Posi­tions

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

Le taux de réfé­rence baisse à 1.25% – HabitatDurable recom­mande aux bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers

L’Office fédé­ral du loge­ment abaisse aujourd’hui le taux de réfé­rence à 1.25%. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs et baille­resses de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. Toutes les situa­tions ne donnent pas lieu à une baisse. lire l’article

HabitatDurable recom­mande aux bailleurs de véri­fier les loyers

L’Office fédé­ral du loge­ment abaisse aujourd’hui le taux de réfé­rence à 1.5 %. HabitatDurable recom­mande à tous les bailleurs de véri­fier les loyers et de les adap­ter le cas échéant. lire l’article

Le taux de réfé­rence actuel

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Le taux d’intérêt de réfé­rence s’élève à 1.25%.

La pro­chaine com­mu­ni­ca­tion aura lieu par l’Office fédé­ral du loge­ment le 1er décembre 2020.

Infor­ma­tions

Fiche d’in­for­ma­tion

Nos membres peuvent télé­char­ger gra­tui­te­ment la notice d’information « Réper­cus­sions des modi­fi­ca­tions du taux de réfé­rence sur les loyers ».

Bildquelle

  • 20180811_151209: Andreas Käsermann
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  • close up hou­se’s model on ban­king account book with cal­cu­la­tor, coin and pen­cil on table for plan­ning of home loan mort­gage refi­nance or reten­tion inter­est rates , busi­ness and finan­cial concept: Chainarong Prasertthai/iStock

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