Calcul initial du loyer
Ce calcul convient aux biens immobiliers nouvellement construits ou récemment acquis, pour lesquels toutes les données relatives à l'achat et à la construction sont connues. L'objectif est de calculer les loyers en tenant compte d'une rémunération appropriée des capitaux propres. HabitatDurable considère qu'un loyer est équitable pour les deux parties s'il garantit un financement durable du bien immobilier. C'est pourquoi ce calcul de loyer prend également en compte les provisions affectées à des rénovations ultérieures. En cas d'action en justice, un tribunal peut en juger autrement.
