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Les hono­raires de l’ad­mi­nis­tra­teur

Pro­priété par étage

Bio­di­ver­sité

mer, 01.01.2014

Les hono­raires de l’administrateur sont sou­vent sujet à dis­cus­sion. En prin­cipe, les deux par­ties peuvent déci­der libre­ment de la nature et de la hau­teur du dédom­ma­ge­ment. Il est donc pos­sible que l’administrateur tienne compte des heures inves­ties et soit payé à l’heure.

Mais en pra­tique, ce n’est pas judi­cieux, car la charge de tra­vail peut beau­coup varier. Il serait donc impos­sible d’évaluer ainsi une charge de tra­vail annuelle moyenne. En règle géné­rale, des hono­raires de base sont fixés à hau­teur de CHF 2000.- à 3000.-, com­plété par un mon­tant for­fai­taire par unité (donc le plus sou­vent par loge­ment). Ce mon­tant peut varier entre CHF 250.et 600.-. Pour un immeuble com­pre­nant dix loge­ments fami­liaux, les coûts de gérance peuvent donc s’élever à envi­ron CHF 8000.-.

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