Le droit de préemption, une arme contre la pénurie de logements Depuis de nombreuses années, ce droit, qui permet à une commune d’être prioritaire sur la vente d’un bien immobilier, anime les débats. Outil révolutionnaire pour les uns, dangereux pour les autres, son évolution...
Droit de préemption : avantages et inconvénients Question : nous constituons avec une autre famille, une propriété par étages dans une maison de quatre logements. Les deux parties possèdent chacune deux appartements. Chaque copropriétaire a prévu un droit de préemption...
Quatre films pour la Fête des Voisins Depuis la pandémie, nous avons appris à réaliser toute l’importance des bons rapports de voisinage. En 2023, il est temps de tisser des liens sociaux nécessaires à notre bien-être. Alors rien de mieux que la Fête des Voisins pour faire...
Petite annonce gratuite À vendre, à louer, à donner, à échanger… Les petites annonces sont bien pratiques. HabitatDurable souhaite faciliter les échanges entre ses membres. Voici pourquoi nous offrons chaque année, une petite annonce gratuite. Dès 2022, les membres...
Avec l’entrée en vigueur de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT) révisée le 1er mai 2014, la Confédération a précisé les dispositions visant à compenser l’avantage résultant de mesures d’aménagement du territoire ( taxe sur la plus-value ) et a introduit...
Une location équitable, c’est quoi ? Le débat autour de la location équitable nous enseigne trois choses. Premièrement, le calcul du loyer doit être compréhensible. Deuxièmement, pour une bonne relation entre le bailleur et le locataire il est indispensable d’établir une bonne...
Voici la question qu’un de nos membres a posé au service conseil : notre bien immobilier a pris de l’âge et un assainissement est nécessaire. Comme nous sommes sensibles aux aspects environnementaux, nous sommes tombés sur le CECB®. De quoi s’agit-il exactement et...
En Suisse, chaque personne utilise en moyenne 170 litres d’eau potable pour se désaltérer, cuisiner, laver et nettoyer. Même dans les toilettes, nous nous permettons le luxe d’utiliser de l’eau de la meilleure qualité. Ces dernières années, on constate une tendance croissante...
La deuxième centrale solaire de la Coopsol, coopérative solaire fondée par HabitatDurable Neuchâtel et la SSES, est en service. La Coopsol (Coopérative solaire Neuchâtel) a été fondée en juin 2016 sur l’initiative d’HabitatDurable Neuchâtel et la Société suisse pour l’énergie...
La quote-part reflète la part de valeur d’une unité de logement par rapport à la valeur totale du bâtiment. Elle fixe également l’étendue des droits et des devoirs du propriétaire par étage au sein de la communauté. La quote-part a une grande signification : c’est sur...
Celui qui planifie l’acquisition d’un logement ou qui a déjà franchi cette étape n’aura généralement pas à se pencher sur les détails de la constitution d’une propriété par étages. Le plus souvent, elle est prise en charge par un vendeur professionnel avant que les...
La loi ne mentionne pas le fonds de rénovation, il n’est donc pas obligatoire d’en constituer un. Mais si le règlement de la PPE le prévoit, il doit être créé. Dans la pratique, il est fréquent qu’un tel fonds ne soit pas constitué dans les premières années après la constitution...
Contenu : Conseils en cas de vente immobilière | DROIT DU BAIL : Le taux de référence a de nouveau baissé | Amélioration de notre service-conseil Lire en ligne Télécharger...
