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Fiches-conseils

Moisissures, électromobilité, construction, financement ou aspects juridiques… HabitatDurable répond à toutes les questions qui intéressent et concernent les propriétaires de logements.

 

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Le guide de rénovation en ligne de Renovabene© Matthias von Lonski / Polarstern

Le guide de rénovation en ligne de Renovabene

Lorsque les charges augmentent, la question des rénovations énergétiques devient cruciale. Le guide de rénovation en ligne offre un accompagnement pour les propriétaires* et les bailleurs avant, ... lire la fiche

De la gloutonnerie matérielle à la régénération : Comment construire pour prendre soin de la planète ?

De la gloutonnerie matérielle à la régénération : Comment construire pour prendre soin de la planète ?

L’acte de construire est intimement lié à la destruction. En tant que maître de l’ouvrage, architecte ou ingé- nieur, nous puisons dans les ressources naturelles pour fabriquer les ... lire la fiche

Accession à la propriété, ce qu’il faut savoir© Oatawa/iStock

Accession à la propriété, ce qu’il faut savoir

La personne qui souhaite acquérir un bien immobilier grevé d’une hypothèque doit disposer en principe de 20 % de capital propre. Dans le cadre de l’accession facilitée à la propriété, il ... lire la fiche

Droit de préemption : avantages et inconvénients© AndreyPopov/iStock

Droit de préemption : avantages et inconvénients

Question : nous constituons avec une autre famille, une propriété par étages dans une maison de quatre logements. Les deux parties possèdent chacune deux appartements. Chaque copropriétaire ... lire la fiche

Moins de places de stationnement pour une meilleure qualité de vie

Moins de places de stationnement pour une meilleure qualité de vie

La proportion de ménages sans voiture est en hausse constante depuis les années 2000. En parallèle, les quartiers épargnés par les nuisances du trafic automobile et pourvus d’espaces publics ... lire la fiche

Jardins et réchauffement climatique

Jardins et réchauffement climatique

Le changement climatique entraîne des répercussions sur les jardins et les espaces verts. Les variations météorologiques toujours plus extrêmes ont un impact négatif sur les végétaux. Les ... lire la fiche

Mobilité électrique : Faire le plein à la maison© ALL RIGHTS RESERVED 2021

Mobilité électrique : Faire le plein à la maison

Les propriétaires de places de parcs et de garages devront un jour ou l’autre se poser la question des bornes de recharge pour les voitures électriques. Il est donc judicieux de planifier le plus tôt possible de telles installations. lire la fiche

« chauffez renouvelable » présente de nombreux avantages – et c’est si simple !

« chauffez renouvelable » présente de nombreux avantages – et c’est si simple !

Passer d’un combustible fossile ou d’un chauffage électrique direct à une énergie renouvelable locale comporte de nombreux avantages. Cela profite non seulement à l’environnement, mais permet ... lire la fiche

Révision du droit successoral© eveAllenPhoto/istock

Révision du droit successoral

Le droit successoral suisse, est modernisé dans le but d'augmenter la part dont un testateur peut librement disposer. Une personne peut donc disposer plus librement d'une plus grande partie de son patrimoine. lire la fiche

Le courant que vous consommez est-il écologique ?

Le courant que vous consommez est-il écologique ?

Connaissez-vous votre mix électrique ? Une carte interactive montre la composition du courant standard de votre fournisseur local. lire la fiche

Moisissures – leurs causes, comment les éviter© Iuliia Mikhalitskaia/iStock

Moisissures – leurs causes, comment les éviter

D’où viennent les moisissures dans l’habitat ? Chaque année, nombre de constructions neuves ou anciennes révèlent des imperfections. Parmi celles-ci, les moisissures sont un problème ... lire la fiche

Les installations solaires en hiver© Bilanol/iStock

Les installations solaires en hiver

Une belle journée d'hiver. Le soleil brille. Pourtant, l'installation solaire ne produit que très peu d'éléctricité. Quelle en est la raison?La neige peut empêcher les panneaux solaires de ... lire la fiche

Construire de manière climato-compatible

Construire de manière climato-compatible

La construction et l’exploitation des bâtiments génèrent 40 % du CO2 émis par l’être humain à l’échelle de la planète. Dans un nouveau bâtiment énergétiquement performant, plus que 70 % des ... lire la fiche

Oiseaux et vitrages – un problème sous-estimé© PeterPolcz-iStock

Oiseaux et vitrages – un problème sous-estimé

« Dans notre jardin naturel, nous avons installé sur la terrasse une grande paroi en verre pour nous protéger du vent. Des oiseaux la percutent régulièrement. Comment pouvons-nous remédier à ... lire la fiche

Cambriolages – comment se protéger© Andrey Popov - iStock

Cambriolages – comment se protéger

Les cambriolages continuent à diminuer, mais ce n’est pas une raison pour prendre cette problématique à la légère. Voici quelques conseils pour limiter au maximum ces visites non désirées.Les ... lire la fiche

Oser laisser faire la nature

Oser laisser faire la nature

L’automne est une saison idéale pour commencer à faire de notre jardin une oasis de biodiversité. Si nous voulons y préserver des habitats, ne cédons pas à l’obsession du « propre en ... lire la fiche

Pommeau de douche écologique© Sinum AG

Pommeau de douche écologique

Économisez de l'énergie sans faire de compromis sur le confort ! Avec une nouvelle génération de douchettes économiques, les membres d'HabitatDurable peuvent bénéficier d'un équipement moderne à ... lire la fiche

Entretien à la charge des locataires ou des bailleurs ?© valentinrussanov-iStock

Entretien à la charge des locataires ou des bailleurs ?

La partie bailleresse est, de manière générale, responsable de l’entretien de l’objet loué. Pourtant, selon la loi, « le locataire doit (...) remédier à ses frais aux défauts qui peuvent être ... lire la fiche

Comment bichonner nos jardins sans pesticides ?© Zbynek Pospisil/iStock

Comment bichonner nos jardins sans pesticides ?

Que ce soit pour désherber ou protéger nos plantes des parasites et maladies, des méthodes et des produits alternatifs peu ou pas toxiques peuvent remplacer produits phytosanitaires et ... lire la fiche

Le réemploi, vers une économie circulaire de la construction© Tom Chance-wikimedia

Le réemploi, vers une économie circulaire de la construction

Il n’y a pas assez de ressources et bien trop de déchets ! Face à ce constat, une stratégie à développer est le réemploi des éléments de construction, qui permet de leur donner une nouvelle vie. ... lire la fiche

Télétravail : Quel remède contre le bruit ?© champja_iStock

Télétravail : Quel remède contre le bruit ?

Travailler depuis chez soi ne devrait pas obliger à sacrifier la concentration et la productivité que l’on attend de nous. Mais entre les enfants qui jouent au petit train autour du bureau, l’aspirateur qui vrombit dans le couloir, le voisin qui pratique son saxophone, il est parfois difficile de ne pas perdre les nerfs … lire la fiche

Déductions fiscales et télétravail© sureeporn_iStock

Déductions fiscales et télétravail

Durant la crise sanitaire, beaucoup de gens ont fait du télétravail au lieu de se rendre à leur bureau. Ces jours-ci, bon nombre d’entre nous doivent s’atteler à leur déclaration d’impôts 2020. La question se pose de savoir si le télétravail a un effet sur la manière de la remplir, notamment en ce qui concerne les déductions en lien avec le travail. Est-il possible de déduire l’abonnement général alors que je n’ai pas fait tous les jours les trajets ? Puis-je déduire des frais pour une pièce utilisée comme bureau à domicile ? lire la fiche

Pour une cohabitation pacifique au sein de votre immeuble : comment gérer les locataires difficiles© AndreyPopov_iStock

Pour une cohabitation pacifique au sein de votre immeuble : comment gérer les locataires difficiles

Vous vous croyez philanthrope et fin connaisseur de la nature humaine ? Comme la plupart de mes clients, vous pensez être une personne tolérante et serviable, à l’écoute de ses ... lire la fiche

Droit du bail : Expulsion de locataires© AndreyPopov/iStock

Droit du bail : Expulsion de locataires

En tant que propriétaire, quels aspects dois-je prendre en compte lors de l' éxpulsion des locataires ?Lors d’une résiliation de bail, il peut malheureusement arriver que le locataire reste dans ... lire la fiche

Télétravail : mieux se concentrer grâce au feng shui© AnnaStills_iStock

Télétravail : mieux se concentrer grâce au feng shui

Travailler depuis chez soi exige une certaine dose de planification. Il est recommandé de bien séparer la zone dévolue à l’activité professionnelle et le reste du logement. Certes, tout le monde ne dispose pas d’une pièce à part, mais il est possible de délimiter un coin « bureau » même dans un très petit espace. Des conseils pratiques inspirés du feng shui favorisent la concentration. lire la fiche

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire© RichVintage/iStock

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

La métaphore vaut ce qu’elle vaut, mais elle est en tous les cas éloquente pour qui pratique le droit des constructions au quotidien devant les tribunaux: la construction d’un logement est un peu comme une histoire d’amour, avec ses hauts et ses bas, ses moments forts, son lot d’émotions et de désillusions et parfois ses fins déchirantes. lire la fiche

SEBASOL – Le solaire thermique à portée de main© Sebasol

SEBASOL – Le solaire thermique à portée de main

Les propriétaires d’une ancienne ferme ou d’une maison de ville centenaire rencontrent souvent des limitations ou prescriptions en lien avec leur bien. La construction d’un balcon est interdite tout comme la tabatière envisagée. De l’autre côté, les services chargés de la protection des monuments déclarent agir dans l’intérêt de la collectivité. Des conflits potentiels peuvent pourtant être évités. lire la fiche

Le taux hypothécaire théorique, un frein aux assainissements énergétiques© Photobuay/iStock

Le taux hypothécaire théorique, un frein aux assainissements énergétiques

Le taux d’assainissement énergétique des immeubles en Suisse stagne à 1 % par année et les programmes d’information et de subventions semblent peiner à atteindre leur objectif. Il est temps ... lire la fiche

Formulaires officiels

Des formulaires officiels doivent être utilisés dans plusieurs cas de figure. lire la fiche

Toilettes sèches – jetez-vous à l’eau !© beyhanyazar/iStock

Toilettes sèches – jetez-vous à l’eau !

Voici maintenant quinze ans que les toilettes sèches équipent festivals, buvettes, chalets d’alpages… Des dizaines de milliers de personnes sont ainsi sensibilisées à l’existence d’autres pratiques d’assainissement. Nul besoin de refaire ici l’apologie d’un système alternatif au tout-à-l’égout dont on connaît les limites et les dégâts infligés à notre plus précieuse ressource : l’eau, notre or bleu. En Suisse, chaque habitant utilise en moyenne par année 16’400 litres d’eau aux toilettes. lire la fiche

Fin du contrat-cadre romand© Predrag Vuckovic/iStock

Fin du contrat-cadre romand

Le contrat-cadre romand de baux à loyer est une convention par laquelle des associations de bailleurs et de locataires établissent en commun des dispositions-type applicables au bail à loyer. lire la fiche

La société du prêt-à-jeter© Picsfive/iStock

La société du prêt-à-jeter

« Loin des yeux, loin du coeur » : en Suisse, Monsieur et Madame Tout-le-monde produisent chaque année près de 6 millions de tonnes d’ordures. C’est presque 11,5 tonnes par minute. Le temps est venu de révolutionner ses habitudes. lire la fiche

Autovoltaic – construisez votre installation solaire vous-même !© filmfoto/iStock

Autovoltaic – construisez votre installation solaire vous-même !

La Coopérative pour la transition énergétique du canton de Berne a été fondée en 2015. Grâce à elle, plus de 350 installations photovoltaïques en autoconstruction ont vu le jour. Voici comment cela fonctionne. lire la fiche

La maison qui vit du soleil et de la pluie© Corinne Aeberhard

La maison qui vit du soleil et de la pluie

Écologique de la cave au grenier, cette maison individuelle construite en matériaux renouvelables de la région, complètement autosuffisante en énergie pourra — à la fin de sa vie — être compostée ! lire la fiche

Vérifier les loyers et les baisser si nécessaire

Vérifier les loyers et les baisser si nécessaire

L’Office fédéral du logement a abaissé au début du mois de mars le taux de référence à 1,25 %. HabitatDurable recommande à tous les bailleurs et bailleresses de vérifier les loyers et de les adapter le cas échéant. Toutes les situations ne donnent pas lieu à une baisse, estime Joël Desaules, avocat et conseiller HabitatDurable en matière de bail. lire la fiche

Aidez les martinets noirs !© Lucie Huot

Aidez les martinets noirs !

Il y a une petite dizaine d’années, ici même, nous rompions une lance en faveur de la protection de cet oiseau fascinant qu’est le martinet noir, décor sonore estival de nos cités. lire la fiche

  • Charging Electric Car: stellalevi/iStock
  • Young Man Opening Door: Andrey Popov - iStock
  • iStock-1086285214_Animaflora_iStock: Animaflora/iStock
  • Hand Turns Down The Temperature To 19 Degrees Celsius On A Electronic Thermostat. Symbol For Saving Energy.: Fokusiert/iStock
  • Green City: Leanne Werner / iStock
  • Woman With Clipboard Checking Digital Thermostat: AndreyPopov/istock
  • Real estate developer and managing property investment concept. Selective focus wooden houses with question mark on table: marchmeena29/iStock

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