HabitatDurable pré­co­nise un chan­ge­ment de sys­tème plus juste et plus effi­cace. La valeur loca­tive ne doit plus être impo­sée et les déduc­tions ne doivent plus être pos­sibles. Les inci­ta­tions éco­lo­giques doivent être main­te­nues et même encou­ra­gées, mais elles ne doivent pas être liées à la fis­ca­lité en avan­ta­geant les hauts revenus.

L’imposition sur le revenu de la valeur loca­tive fait à nou­veau débat aux chambres fédé­rales. Pour­tant, le « non » (52.6 %) à l’initiative « Sécu­rité du loge­ment à la retraite », en sep­tembre 2012, troi­sième ten­ta­tive des milieux immo­bi­liers pour ten­ter de sup­pri­mer cette impo­si­tion, lais­sait pré­sa­ger qu’elle avait encore de beaux jours devant elle. La sup­pres­sion de l’imposition de la valeur loca­tive est à nou­veau remise sur le tapis par une motion du Conseiller natio­nal Egloff de 2013, qui devrait per­mettre aux pro­prié­taires habi­tant leur propre loge­ment d’opter pour l’exonération de la valeur loca­tive. Dans ce cas, la déduc­tion des frais d’entretien serait limi­tée à CHF 4’000.00 et les dépenses éco­lo­giques tou­jours déduc­tibles du revenu dans leur inté­gra­lité. Quant aux inté­rêts hypo­thé­caires, ils pour­raient tou­jours être déduits à concur­rence du mon­tant du revenu sur la fortune.