Administration

Les honoraires de l'administrateur

Les honoraires de l’administrateur sont souvent sujet à discussion. En principe, les deux parties peuvent décider librement de la nature et de la hauteur du dédommagement. Il est donc possible que l’administrateur tienne compte des heures investies et soit payé à l’heure. Mais en pratique, ce n’est pas judicieux, car la charge de travail peut beaucoup varier. Il serait donc impossible d’évaluer ainsi une charge de travail annuelle moyenne. En règle générale, des honoraires de base sont fixés à hauteur de CHF 2000.- à 3000.-, complété par un montant forfaitaire par unité (donc le plus souvent par logement). Ce montant peut varier entre CHF 250.et 600.-. Pour un immeuble comprenant dix logements familiaux, les coûts de gérance peuvent donc s’élever à environ CHF 8000.-.
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