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Louer de manière équitable
HabitatDurable est synonyme de location équitable. La priorité est donnée aux bonnes relations entre propriétaires et locataires, mais également avec le voisinage. Pour l’association, la location est en quelque sorte un partenariat social dans lequel les deux parties doivent se rencontrer sur un pied d’égalité.
Fiches-conseils
Calcul des loyers: Des rendements et des logements abordables
Existe-t-il un loyer équitable ? Un loyer qui permette aux propriétaires d'avoir un rendement sans pour autant gruger les propriétaires ? Oui, HabitatDurable/Casafair en est convaincu : avec des ... lire la fiche
Modèle de loyer «fixé sur la base des coûts»
HabitatDurable est l'association des propriétaires responsables, conscients des enjeux écologiques et sociaux. Elle recommande d'adopter le modèle de loyer "fixé sur la base des coûts". Ce loyer ... lire la fiche
Hausse des taux d’interêt
Quel est l'effet, sur mon hypothèque de la hausse des taux d'interêt annoncée par la Banque nationale ?Après le relèvement du taux directeur de 0.75 à -0.25 % par la Banque nationale suisse ... lire la fiche
© AndreyPopov/istockConseils pour faire face à la pénurie énergétique: Fiche d’information pour les bailleurs et bailleresses de logements
A la fin de la période de chauffage, des arriérés de paiement importants sont dus. C'est pourquoi les bailleurs doivent adapter les acomptes. lire la fiche
Conseils pour faire face à la pénurie d’énergie: Fiche d’information pour les personnes propriétaires de leur logement
Des mesures préventives rapides à mettre en œuvre, qui peuvent drastiquement réduire votre consommation d’énergie lire la fiche
© Matthias von Lonski / PolarsternLe guide de rénovation en ligne de Renovabene
Lorsque les charges augmentent, la question des rénovations énergétiques devient cruciale. Le guide de rénovation en ligne offre un accompagnement pour les propriétaires* et les bailleurs avant, ... lire la fiche
© Oatawa/iStockAccession à la propriété, ce qu’il faut savoir
La personne qui souhaite acquérir un bien immobilier grevé d’une hypothèque doit disposer en principe de 20 % de capital propre. Dans le cadre de l’accession facilitée à la propriété, il ... lire la fiche
© valentinrussanov-iStockEntretien à la charge des locataires ou des bailleurs ?
La partie bailleresse est, de manière générale, responsable de l’entretien de l’objet loué. Pourtant, selon la loi, « le locataire doit (...) remédier à ses frais aux défauts qui peuvent être ... lire la fiche
© AndreyPopov_iStockPour une cohabitation pacifique au sein de votre immeuble : comment gérer les locataires difficiles
Vous vous croyez philanthrope et fin connaisseur de la nature humaine ? Comme la plupart de mes clients, vous pensez être une personne tolérante et serviable, à l’écoute de ses ... lire la fiche
© AndreyPopov/iStockDroit du bail : Expulsion de locataires
En tant que propriétaire, quels aspects dois-je prendre en compte lors de l' éxpulsion des locataires ?Lors d’une résiliation de bail, il peut malheureusement arriver que le locataire reste dans ... lire la fiche
Positions
Non à un durcissement des conditions de sous-location – Oui à un assouplissement de la procédure de résiliation pour besoin propre
Les Chambres fédérales ont accepté lors de la session d’automne 2023 des modifications du droit du bail contre lesquelles des référendums ont abouti. Ces objets passeront donc devant le peuple le 24 novembre. HabitatDurable regrette que le Parlement les ait approuvés en bloc. À l’aune de ses propres critères, qui sont l’équité, la transparence et l’équilibre des rapports entre bailleurs et locataires, HabitatDurable estime qu’ils requièrent une réponse différenciée. lire l'article
N’aggravons pas la flambée des loyers
La commission juridique du Conseil national débat cette semaine de deux propositions inquiétantes qui bloqueraient toute mesure efficace de contrôle des loyers. La situation déjà tendue ne doit pas s'aggraver davantage, HabitatDurable s'oppose fermement à ces deux demandes. lire l'article
Mesures insuffisantes pour contrer les hausses de loyer – il faut en faire plus
Le Conseil fédéral veut prendre des mesures pour maîtriser l’explosion des coûts du logement. HabitatDurable approuve ses propositions, mais demande plus. lire l'article
Articles dans la Revue «HabitatDurable»
HabitatDurable 78 – septembre 2024
Panneaux photovoltaïques : l’énergie solaire pour les voisins | Votations du 24 novembre : Nos positions en matière de bail | Avantages pour les membres : Assurances et hôtels bio à prix réduit | Service-conseil Plantes envahissantes : qui doit payer ? lire la revue
HabitatDurable 77 – juin 2024
Eau du robinet : une denrée alimentaire à surveiller | Habiter en prenant de l’âge : Comment économiser de l’argent et de l‘énergie ? | Cambriolages : Comment se protéger ? | Idées de cadeaux durables lire la revue
HabitatDurable 76 – avril 2024
Aires de jeux: Moins de gazon, plus de biodiversité | Stations de charge bidirectionnelles: Des batteries sur roues | Votations du 9 juin: Oui à la loi pour l’électricité | Inscription pour une location: Quelles sont les données sensibles ? lire la revue
HabitatDurable 71 | Avril 2023
Contenu:Réenchanter les quartiers | Grâce à la loi climat : Accélérer le remplacement des systèmes des chauffages | Clés manquantes: Qui assume quel coût? | Expositions: Le rapport des humains à ... lire la revue
HabitatDurable 69 | Novembre 2022
Sans chauffage ni climatisation: 2226, une architecture tempérée | Calcul des loyers: Des rendements ET des logements abordables | Compteurs individuels de chauffage: Propriétaires responsables, agissez! | Offre de Noël: Idées cadeaux lire la revue
Loyer «fixé sur la base des coûts»
- Calculateur en ligne
- Explications du modèle
- Taux d'intérêt de référence
- Calcul des loyers: Des rendements et des logements abordables
- Dossier: Louer de manière équitable
