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Construire & rénover

Le guide de réno­va­tion en ligne de Renovabene

Le guide de réno­va­tion en ligne de Renovabene

Lorsque les charges aug­mentent, la ques­tion des réno­va­tions éner­gé­tiques devient cru­ciale. Le guide de réno­va­tion en ligne offre un accom­pa­gne­ment pour les pro­prié­taires* et les bailleurs avant, pen­dant et après les réno­va­tions éner­gé­tiques. Ce guide favo­rise les échanges avec les loca­taires et répond à toutes les ques­tions sur les réno­va­tions éner­gé­tiques en rap­port avec la com­mu­ni­ca­tion, la construc­tion, le droit et les finances.En Suisse, le sec­teur de l’im­mo­bi­lier est res­pon­sable de plus de 40% de la consom­ma­tion d’éner­gie et d’un tiers des émis­sions de C02 du pays. Pour atteindre les objec­tifs cli­ma­tiques, il est néces­saire de réno­ver les bâti­ments, de plus en plus et le plus rapi­de­ment pos­sible. Les réno­va­tions éner­gé­tiques sont par­fois com­plexes et repré­sentent un défi pour toutes les per­sonnes impli­quées. Le guide en ligne de Reno­va­bene offre un accom­pa­gne­ment com­plet et sou­tient en outre les échanges avec les loca­taires. Ces échanges per­mettent notam­ment d’en­vi­sa­ger un … read more

De la glou­ton­ne­rie maté­rielle à la régé­né­ra­tion : Com­ment construire pour prendre soin de la planète ?

De la glou­ton­ne­rie maté­rielle à la régé­né­ra­tion : Com­ment construire pour prendre soin de la planète ?

L’acte de construire est inti­me­ment lié à la des­truc­tion. En tant que maître de l’ouvrage, archi­tecte ou ingé- nieur, nous pui­sons dans les res­sources natu­relles pour fabri­quer les matériaux, nous pol­luons l’atmosphère avec le CO2 émis et nous modi­fions les écosystèmes.Selon l’OFEN, le parc immo­bi­lier suisse est res­pon­sable de plus de 40 % de la consom­ma­tion d’énergie et d’un tiers des émissions de CO2 de notre pays. Selon la récente étude des cher­cheurs Priore, Habert et Jus­selme, il fau­drait divi­ser par huit la quan­tité annuelle d’émissions de CO2/m2 émanant de la construc­tion en Suisse d’ici 2050 pour atteindre la cible limite et main­te­nir la température de réchauffement planétaire en des­sous de 1,5 °C. Or, les émissions de CO2 ne font qu’augmenter, comme le montre le bud­get car­bone de 2018. Les progrès atten­dus dans le domaine des matériaux et des tech­no­lo­gies ne suf­fi­ront pas, pas plus que les cibles fixées par les labels d’aujourd’hui. Il faut repen­ser read more

Construire de manière climato-compatible

Construire de manière climato-compatible

La construc­tion et l’exploitation des bâti­ments génèrent 40 % du CO2 émis par l’être humain à l’échelle de la pla­nète. Dans un nou­veau bâti­ment éner­gé­ti­que­ment per­for­mant, plus que 70 % des émis­sions de gaz à effet de serre se pro­duisent lors de la construc­tion. D’ici 2050, ce sec­teur doit se défaire de sa dépen­dance à l’égard des éner­gies fos­siles. C’est une entre­prise ambi­tieuse qui exige la volonté des maîtres d’ouvrages, les com­pé­tences des pla­ni­fi­ca­teurs et les solu­tions des indus­triels. La construc­tion zéro CO2 n’est pour­tant pas pos­sible aujourd’hui : ni le béton ni le verre ne peuvent être pro­duits sans émis­sions, et chaque mai­son a besoin au moins d’une fon­da­tion et d’une fenêtre.La sobriété avant tout Construi­sons le moins de volume pos­sible. La sobriété est la sou­pape de réglage la plus effi­cace. Avant chaque construc­tion, il faut s’interroger : a‑t-on vrai­ment besoin d’un nou­veau bâti­ment ? L’appartement doit-il impé­ra­ti­ve­ment com­por­ter trois salles de bain ? Le … read more

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

Oiseaux et vitrages – un pro­blème sous-estimé

« Dans notre jar­din natu­rel, nous avons ins­tallé sur la ter­rasse une grande paroi en verre pour nous pro­té­ger du vent. Des oiseaux la per­cutent régu­liè­re­ment. Com­ment pou­vons-nous remé­dier à cela ? »Dans les zones bâties, les oiseaux ren­contrent beau­coup d’obstacles qu’ils savent recon­naître et évi­ter. Mais ils n’en sont pas capables quand il s’agit de grandes sur­faces vitrées comme les pro­tec­tions contre le vent, les vitres des jar­dins d’hiver ou les balus­trades vitrées de bal­cons. Même les vitres des fenêtres peuvent deve­nir des pièges mor­tels pour nos amis à plumes. Les vitrages sont invi­sibles pour les oiseaux et plus l’environnement qui s’y reflète est amé­nagé de façon natu­relle, plus le dan­ger de col­li­sion est grand.L’article com­plet est seule­ment acces­sible à nos membres, à l’aide de leur mot de passe. Se connec­ter main­te­nant ou deve­nir membre.La meilleure mesure pour évi­ter les col­li­sions est d’apposer un mar­quage sur les parois vitrées, par exemple des lignes ver­ti­cales … read more

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Le réem­ploi, vers une éco­no­mie cir­cu­laire de la construction

Il n’y a pas assez de res­sources et bien trop de déchets ! Face à ce constat, une stra­té­gie à déve­lop­per est le réem­ploi des élé­ments de construc­tion, qui per­met de leur don­ner une nou­velle vie. Le but est d’exploiter les res­sources de maté­riaux dis­po­nibles loca­le­ment, de créer et de valo­ri­ser des savoir-faire locaux dans une optique d’économie cir­cu­laire de la construc­tion. Mais qu’est-ce qui dif­fé­ren­cie le réem­ploi du recy­clage ? Le réem­ploi conserve la forme ou la fonc­tion d’un élé­ment (une fenêtre reste une fenêtre ou devient un élé­ment de cloi­son) tan­dis que le recy­clage conserve la matière (une poutre en bois broyée devient un pan­neau de particules).En Suisse, les déchets de chan­tier repré­sentent près de deux tiers du volume de tous les déchets. La plu­part des déchets de chan­tier sont triés, trai­tés et recy­clés. Le recy­clage génère tou­te­fois une consom­ma­tion d’énergie impor­tante pour le trans­port et la trans­for­ma­tion des maté­riaux et engendre une perte de qualité.À l’échelle read more

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Télé­tra­vail : Quel remède contre le bruit ?

Tra­vailler depuis chez soi ne devrait pas obli­ger à sacri­fier la concen­tra­tion et la pro­duc­ti­vité que l’on attend de nous. Mais entre les enfants qui jouent au petit train autour du bureau, l’aspirateur qui vrom­bit dans le cou­loir, le voi­sin qui pra­tique son saxo­phone, il est par­fois dif­fi­cile de ne pas perdre les nerfs … read more

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

Se construire un chez-soi, pour le meilleur et pour le pire

La méta­phore vaut ce qu’elle vaut, mais elle est en tous les cas élo­quente pour qui pra­tique le droit des construc­tions au quo­ti­dien devant les tri­bu­naux: la construc­tion d’un loge­ment est un peu comme une his­toire d’amour, avec ses hauts et ses bas, ses moments forts, son lot d’émotions et de dés­illu­sions et par­fois ses fins déchi­rantes. read more

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

SEBASOL – Le solaire ther­mique à por­tée de main

Les pro­prié­taires d’une ancienne ferme ou d’une mai­son de ville cen­te­naire ren­contrent sou­vent des limi­ta­tions ou pres­crip­tions en lien avec leur bien. La construc­tion d’un bal­con est inter­dite tout comme la taba­tière envi­sa­gée. De l’autre côté, les ser­vices char­gés de la pro­tec­tion des monu­ments déclarent agir dans l’intérêt de la col­lec­ti­vité. Des conflits poten­tiels peuvent pour­tant être évi­tés. read more

Toi­lettes sèches – jetez-vous à l’eau !

Toi­lettes sèches – jetez-vous à l’eau !

Voici main­te­nant quinze ans que les toi­lettes sèches équipent fes­ti­vals, buvettes, cha­lets d’alpages… Des dizaines de mil­liers de per­sonnes sont ainsi sen­si­bi­li­sées à l’existence d’autres pra­tiques d’assainissement. Nul besoin de refaire ici l’apologie d’un sys­tème alter­na­tif au tout-à‑l’égout dont on connaît les limites et les dégâts infli­gés à notre plus pré­cieuse res­source : l’eau, notre or bleu. En Suisse, chaque habi­tant uti­lise en moyenne par année 16’400 litres d’eau aux toi­lettes. read more

Convi­via­lité d’une construc­tion durable abordable

Convi­via­lité d’une construc­tion durable abordable

L’ensemble immo­bi­lier des Falaises, à Lau­sanne, vient de mettre sur le mar­ché 194 appar­te­ments et des sur­faces d’activité, dont une majo­rité de loge­ments sub­ven­tion­nés et adap­tés. La qua­lité de l’habitat ainsi que les mesures prises pour éco­no­mi­ser l’énergie et inté­grer les loca­taires méritent une pré­sen­ta­tion. read more

Une mai­son en paille vivante

Une mai­son en paille vivante

La famille Ender­lin-Kson­tini a relevé un défi de taille : construire une mai­son en paille et, qui plus est, autar­cique. Leur construc­tion, qui se trouve près d’Estavayer-le-Lac, n’est reliée ni au réseau élec­trique ni au réseau d’eau claire, et elle ne dis­pose pas de chauf­fage cen­tral. Repor­tage sur un chan­tier hors norme qui fait la part belle aux maté­riaux natu­rels et aux éco­no­mies d’énergie. read more

Qu’est-ce que le CECB ?

Qu’est-ce que le CECB ?

Voici la ques­tion qu’un de nos membres a posé au ser­vice conseil : notre bien immo­bi­lier a pris de l’âge et un assai­nis­se­ment est néces­saire. Comme nous sommes sen­sibles aux aspects envi­ron­ne­men­taux, nous sommes tom­bés sur le CECB®. De quoi s’agit-il exac­te­ment et quel est le bénéfi ce d’un tel cer­tifi cat ? read more

Il est urgent de mieux pro­té­ger les maîtres d’ouvrage contre les défauts de construction

Il est urgent de mieux pro­té­ger les maîtres d’ouvrage contre les défauts de construction

L’achat ou la construc­tion de son propre loge­ment est une démarche très impor­tante dans la vie d’une per­sonne, il s’agit sou­vent de la plus grosse dépense d’une vie. Mais le rêve peut rapi­de­ment se trans­for­mer en cau­che­mar si les entre­prises choi­sies ne tra­vaillent pas de manière sérieuse. read more

Etre pro­prié­taire d’un bien immo­bi­lier pro­tégé : puni­tion ou bénédiction ?

Etre pro­prié­taire d’un bien immo­bi­lier pro­tégé : puni­tion ou bénédiction ?

Les pro­prié­taires d’une ancienne ferme ou d’une mai­son de ville cen­te­naire ren­contrent sou­vent des limi­ta­tions ou pres­crip­tions en lien avec leur bien. La construc­tion d’un bal­con est inter­dite tout comme la taba­tière envi­sa­gée. De l’autre côté, les ser­vices char­gés de la pro­tec­tion des monu­ments déclarent agir dans l’intérêt de la col­lec­ti­vité. Des conflits poten­tiels peuvent pour­tant être évi­tés. read more

Eau potable : le der­nier mètre est le plus délicat

Eau potable : le der­nier mètre est le plus délicat

La Suisse inves­tit des mil­liards dans le trai­te­ment et la dis­tri­bu­tion de l’eau potable. Mais dès que l’eau arrive du réseau de dis­tri­bu­tion dans les mai­sons, elle n’est plus sur­veillée. Ste­fan Kötzsch cher­cheur à la Haute Ecole de Lucerne aime­rait que cela change. read more

Humi­dité et moi­sis­sures dans les habitations

Les pro­blèmes d’humidité et de moi­sis­sures sont fré­quem­ment ren­con­trés dans les habi­ta­tions. Ils ne sont pas seule­ment ines­thé­tiques mais peuvent aussi pré­sen­ter un risque pour la santé. Voici quelques conseils pour venir à bout de ces hôtes indé­si­rables. read more

Envi­ron­ne­ment intérieur

L’en­vi­ron­ne­ment inté­rieur est celui qui a le plus d’im­pact sur notre santé. Nous pas­sons près de 80 – 85% de notre temps dans des envi­ron­ne­ments confi­nés comme le domi­cile, les véhi­cules, les lieux de tra­vail, de loi­sirs, etc. read more

Cer­ti­fi­cat éner­gé­tique can­to­nal des bâtiments

Couche exté­rieure du bâti­ment read more

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  • Reno­va­bene Sanie­rung­sra­te­ge­ber Ver­mie­te­rin Ver­mie­ter Scaled: Matthias von Lonski / Polarstern
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  • 01 Paille Char­pente By Ivan Enderlin: Ivan Enderlin
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