Opportunités et risques "*" indique les champs obligatoires Étape 1 de 10 10% Veuillez décider pour chacun des facteurs suivants si ce développement présente plutôt des opportunités ou plutôt des risques pour le développement et la situation de concurrence de l’association HabitatDurable. 1) Changement climatique*Le changement climatique et les mesures pour y faire face, telles que durcissements législatifs, nouvelles prescriptions en matière de construction, interdictions ou incitations dominent l'agenda politique. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 2) Tournant énergétique & photovoltaïque obligatoire*Le tournant énergétique arrive. La demande pour une obligation d’installer des panneaux photovoltaïques lors de nouvelles constructions et pour une hausse du tarif de rachat deviennent majoritaire. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 3) Pénurie de logement*La pénurie de logements et surtout le manque de logements abordables deviennent de plus en plus préoccupants. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 4) Modifications du droit de bail*Des changements interviennent dans le droit du bail. Une réforme est inévitable. Il risque d'en résulter un affaiblissement de la protection des locataires. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 5) Polarisation de la société*La polarisation politique et sociale, réelle ou perçue augmente, ce qui se reflète également dans les médias et la communication. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 6) Valeur locative*Un changement de système s'opère autour de la valeur locative. HabitatDurable doit se positionner. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 7) Crise de la biodiversité*La crise de la biodiversité reste un sujet politique important. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 8) Hausse des prix des terrains & investisseurs institutionnels*Les prix des terrains continuent d'augmenter. La propriété devient de plus en plus inabordable pour les particuliers et se concentre entre les mains des grands investisseurs institutionnels et semi-privés. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 9) Taux d'intérêt hypothécaire*L'évolution du taux d'intérêt hypothécaire entraînera des répercussions sensibles tant pour les propriétaires que pour les locataires. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 10) Les loyers continuent d'augmenter*Les loyers continuent d'augmenter, ce qui rend les immeubles locatifs plus intéressants pour les investisseurs et moins attrayants pour les locataires. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 11) Inflation et baisse du pouvoir d'achat*Le renchérissement général et l'inflation affaiblissent encore le pouvoir d'achat des propriétaires potentiels, et notamment des familles ce qui entraîne une baisse rénovations et d’investissements. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 12) Green economy & construction circulaire*L'économie verte gagne de force. La durabilité dans la construction et la construction circulaire deviennent le standard. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 13) Prix de l'énergie & tarifs de rachat*L'évolution des prix de l'énergie et des tarifs de rachat aura un impact sur le taux de rénovation ainsi que sur l'évolution des coûts du logement. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 14) Vieillissement de la société*Changement démographique : vieillissement croissant de la société. Cela crée de nouveaux besoins parmi les membres e: Logement adapté aux personnes handicapées et aux personnes âgées, etc. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 15) Croissance démographique due à la migration*Croissance de la population due à la migration continue, personnel qualifié venant de l'étranger, etc. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 16) Changement de génération parmi les membres*La génération des fondateurs d’HabitatDurable s'éteint. Un changement de génération parmi les membres est à l'ordre du jour. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 17) Inégalité sociale & baisse de l'égalité des chances*Les inégalités sociales augmentent dans le monde entier. L'égalité des chances diminue également en Suisse. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 18) Nouvelles formes de logement*Les formes de logement et les modèles familiaux évoluent. On recherche de nouvelles formes d'habitat, y compris plus denses et intergénérationnelles. Ceux-ci deviennent de plus en plus la norme pour des raisons économiques et écologiques. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 19) Ménages d'une personne*La part des ménages d'une personne et des petits ménages continue d'augmenter pour toutes les générations. De nombreuses personnes âgées restent seules dans des maisons trop grandes, car il n'est pas économiquement intéressant de déménager dans un logement plus petit. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 20) La maison individuelle devient un luxe, pour lequel il faut se justifier*Le logement perd son innocence. Vivre dans une maison individuelle devient de plus en plus un luxe. La pression pour se justifier augmente. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 21) Société mobile vs. propriété immobilière contraignante*La société devient plus mobile. Mais la propriété du logement est contraignante. L'importance du "rêve de devenir propriétaire" évolue. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 22) Gentrification vs. ghettoïsation*La gentrification et l'éviction de certains groupes de population de leur quartier qui en découle augmentent. Les questions relatives à la location équitable, au droit au logement, mais aussi à la prévention des ghettos et à l'intégration dans les quartiers, gagnent en importance. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 23) Fossé ville-campagne*Le fossé perçu entre la ville et la campagne continue de se creuser. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 24) Les médias modernes & les offres numériques concurrencent les associations*Les changements dans le monde des médias et dans la consommation des médias ont pour conséquence que de nombreuses offres et informations, qui sont en concurrence directe avec les services classiques des associations, sont librement accessibles partout et en permanence. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 25) Baisse de la disposition à s'engager de manière contraignante*Au sein de la population, la disposition à s'engager bénévolement de manière contraignante et à long terme diminue. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 26) Tendance à la "revendication de participation".*L'implication active et la participation des membres, des bénévoles et des volontaires dans les processus de décision prennent de l'importance. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 27) Pénurie de personnel qualifié*La pénurie de personnel qualifié se fait sentir. Trouver du personnel adéquat est de plus en plus un défi. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 28) Prosumisme, autarcie énergétique & surabondance d'énergie*Le "prosumisme" (fusion des producteurs et des consommateurs), l'autarcie énergétique et les mini-centrales électriques décentralisées deviennent la norme. La gestion des surplus d'électricité devient un nouveau défi. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 29) Numérisation de la domotique / technologie "Smart Home".*La numérisation de la domotique / technologie "Smart Home" entraîne de nouvelles possibilités, de nouveaux défis et de nouveaux besoins en matière de conseil. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 30) La numérisation modifie les processus de travail*Les nouveaux outils, la numérisation et l'intelligence artificielle modifient le monde du travail. Cela offre des opportunités, une simplification et une augmentation de l'efficacité dans de nombreux processus de travail. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 31) Suivre le rythme du développement de l'IA*Suivre le rythme du développement de l'IA demande une grande capacité d'adaptation, de la rapidité et des ressources, et de nouveaux défis et questions éthiques apparaissent. Plutôt des risques Plutôt des opportunités 32) E-mobilité & infrastructure de recharge*Le développement de la mobilité éléctrique nécessite une extension de l'infrastructure électrique et de recharge. Plutôt des risques Plutôt des opportunités Dans quels domaines de risque vous'attendez^-vous à ce que le développement et la position concurrentielle de HabitatDurable soient le plus affectés ? Veuillez sélectionner les 5 domaines de risques avec les répercussions les plus importantes.Klimawandel Changement climatique Energiewende Tournant énergétique & photovoltaïque obligatoire Wohnraum Pénurie de logement Mietrecht Modifications du droit de bail Polarisierung Polarisation de la société Eigenmietwert Valeur locative Biodiversität Crise de la biodiversité Grossanleger Hausse des prix des terrains & investisseurs institutionnels Zinsen Taux d'intérêt hypothécaire Mietpreise steigen Les loyers continuent d'augmenter Teuerung Inflation et baisse du pouvoir d'achat Green economy Green economy & construction circulaire Energiepreise Prix de l'énergie & tarifs de rachat Überalterung Vieillissement de la société Migration Croissance démographique due à la migration Generationenwechsel Changement de génération parmi les membres Soziale Ungleicheit Inégalité sociale & baisse de l'égalité des chances Neue Wohnformen Nouvelles formes de logement Single-Haushalt Ménages d'une personne Rechtfertigungsdruck La maison individuelle devient un luxe, pour lequel il faut se justifier Mobilität Société mobile vs. propriété immobilière contraignante Gentrifizierung Gentrification vs. ghettoïsation Stadt-Land Fossé ville-campagne Medien Les médias modernes & les offres numériques concurrencent les associations Verbindlichkeit Baisse de la disposition à s'engager de manière contraignante Mitsprache Tendance à la "revendication de participation". Fachkräftemangel Pénurie de personnel qualifié Mini-Kraftwerk Prosumisme, autarcie énergétique & surabondance d'énergie Smart home Numérisation de la domotique / technologie "Smart Home". Digitalisierung La numérisation modifie les processus de travail KI Suivre le rythme du développement de l'IA E-Mobilität E-mobilité & infrastructure de recharge Merci de choisir 5 facteurs avant de passer à la prochaine question !! Avez-vous bien choisi 5 facteurs? Merci beaucoup! Dans quels domaines d'opportunités vous attendez-vous aux plus grandes répercussions sur le développement et la position concurrentielle de HabitatDurable? Veuillez sélectionner les 5 domaines d'opportunités avec les répercussions les plus importantes. Klima + Changement climatique Energiewende + Tournant énergétique & photovoltaïque obligatoire Wohnraum + Pénurie de logement Mietrecht + Modifications du droit de bail Polarisierung + Polarisation de la société Eigenmietwert + Valeur locative Biodiversität + Crise de la Biodiversité Grossanleger + Hausse des prix des terrains & investisseurs institutionnels Zinsen + Taux d'intérêt hypothécaire Mietpreise steigen + Les loyers continuent d'augmenter Teuerung + Inflation et baisse du pouvoir d'achat Green economy + Green economy & construction circulaire Energiepreise + Prix de l'énergie & tarifs de rachat Überalterung + Vieillissement de la société Migration + Croissance démographique due à la migration Generationenwechsel + Changement de génération parmi les membres Soziale Ungleicheit + Inégalité sociale & baisse de l'égalité des chancesleichheit Neue Wohnformen + Nouvelles formes de logement Single-Haushalt + Ménages d'une personne Rechtfertigungsdruck + La maison individuelle devient un luxe, pour lequel il faut se justifier Mobilität + Société mobile vs. propriété immobilière contraignantem Gentrifizierung + Gentrification vs. ghettoïsation Stadt-Land + Fossé ville-campagne Medien + Les médias modernes & les offres numériques concurrencent les associations Verbindlichkeit + Baisse de la disposition à s'engager de manière contraignante Mitsprache + Tendance à la "revendication de participation". Fachkräftemangel + Pénurie de personnel qualifié Mini-Kraftwerk + Prosumisme, autarcie énergétique & surabondance d'énergie Smart home + Numérisation de la domotique / technologie "Smart Home". Digitalisierung + La numérisation modifie les processus de travail KI + Suivre le rythme du développement de l'IA E-Mobilität + E-mobilité & infrastructure de recharge Merci de choisir 5 facteurs avant de passer à la prochaine question ! Avez-vous bien choisi 5 facteurs? Merci beaucoup! Quels effets positifs et/ou négatifs attendez-vous de ces facteurs d'influence ? Veuillez noter quelques mots clés.Changement climatique*Le changement climatique et les mesures pour y faire face, telles que durcissements législatifs, nouvelles prescriptions en matière de construction, interdictions ou incitations dominent l'agenda politique.Tournant énergétique & photovoltaïque obligatoire*Le tournant énergétique arrive. La demande pour une obligation d’installer des panneaux photovoltaïques lors de nouvelles constructions et pour une hausse du tarif de rachat deviennent majoritaire.Modifications du droit de bail*Des changements interviennent dans le droit du bail. Une réforme est inévitable. Il risque d'en résulter un affaiblissement de la protection des locataires. Polarisation de la société*La polarisation politique et sociale, réelle ou perçue augmente, ce qui se reflète également dans les médias et la communication.Valeur locative*Un changement de système s'opère autour de la valeur locative. HabitatDurable doit se positionner.Crise de la biodiversité*La crise de la biodiversité reste un sujet politique important.Hausse des prix des terrains & investisseurs institutionnels*Les prix des terrains continuent d'augmenter. La propriété devient de plus en plus inabordable pour les particuliers et se concentre entre les mains des grands investisseurs institutionnels et semi-privés.Taux d'intérêt hypothécaire*L'évolution du taux d'intérêt hypothécaire entraînera des répercussions sensibles tant pour les propriétaires que pour les locataires.Les loyers continuent d'augmenter*Les loyers continuent d'augmenter, ce qui rend les immeubles locatifs plus intéressants pour les investisseurs et moins attrayants pour les locataires.Inflation et baisse du pouvoir d'achat*Le renchérissement général et l'inflation affaiblissent encore le pouvoir d'achat des propriétaires potentiels, et notamment des familles ce qui entraîne une baisse rénovations et d’investissements.Green economy & construction circulaire*L'économie verte gagne de force. La durabilité dans la construction et la construction circulaire deviennent le standard.Prix de l'énergie & tarifs de rachat*L'évolution des prix de l'énergie et des tarifs de rachat aura un impact sur le taux de rénovation ainsi que sur l'évolution des coûts du logement.Vieillissement de la société*Changement démographique : vieillissement croissant de la société. Cela crée de nouveaux besoins parmi les membres e: Logement adapté aux personnes handicapées et aux personnes âgées, etc.Croissance démographique due à la migration*Croissance de la population due à la migration continue, personnel qualifié venant de l'étranger, etc.Changement de génération parmi les membres*La génération des fondateurs d’HabitatDurable s'éteint. Un changement de génération parmi les membres est à l'ordre du jour.Inégalité sociale & baisse de l'égalité des chances*Les inégalités sociales augmentent dans le monde entier. L'égalité des chances diminue également en Suisse.Nouvelles formes de logement*Les formes de logement et les modèles familiaux évoluent. On recherche de nouvelles formes d'habitat, y compris plus denses et intergénérationnelles. Ceux-ci deviennent de plus en plus la norme pour des raisons économiques et écologiques.Ménages d'une personne*La part des ménages d'une personne et des petits ménages continue d'augmenter pour toutes les générations. De nombreuses personnes âgées restent seules dans des maisons trop grandes, car il n'est pas économiquement intéressant de déménager dans un logement plus petit.La maison individuelle devient un luxe, pour lequel il faut se justifier*Le logement perd son innocence. Vivre dans une maison individuelle devient de plus en plus un luxe. La pression pour se justifier augmente.Société mobile vs. propriété immobilière contraignante*La société devient plus mobile. Mais la propriété du logement est contraignante. L'importance du "rêve de devenir propriétaire" évolue.Gentrification vs. ghettoïsation*La gentrification et l'éviction de certains groupes de population de leur quartier qui en découle augmentent. Les questions relatives à la location équitable, au droit au logement, mais aussi à la prévention des ghettos et à l'intégration dans les quartiers, gagnent en importance.Fossé ville-campagne*Le fossé perçu entre la ville et la campagne continue de se creuser.Les médias modernes & les offres numériques concurrencent les associations*Les changements dans le monde des médias et dans la consommation des médias ont pour conséquence que de nombreuses offres et informations, qui sont en concurrence directe avec les services classiques des associations, sont librement accessibles partout et en permanence.Baisse de la disposition à s'engager de manière contraignante*Au sein de la population, la disposition à s'engager bénévolement de manière contraignante et à long terme diminue.Tendance à la "revendication de participation"*L'implication active et la participation des membres, des bénévoles et des volontaires dans les processus de décision prennent de l'importance.Pénurie de personnel qualifié*La pénurie de personnel qualifié se fait sentir. Trouver du personnel adéquat est de plus en plus un défi.Prosumisme, autarcie énergétique & surabondance d'énergie*Le "prosumisme" (fusion des producteurs et des consommateurs), l'autarcie énergétique et les mini-centrales électriques décentralisées deviennent la norme. La gestion des surplus d'électricité devient un nouveau défi.Numérisation de la domotique / technologie "Smart Home".*La numérisation de la domotique / technologie "Smart Home" entraîne de nouvelles possibilités, de nouveaux défis et de nouveaux besoins en matière de conseil.La numérisation modifie les processus de travail*Les nouveaux outils, la numérisation et l'intelligence artificielle modifient le monde du travail. Cela offre des opportunités, une simplification et une augmentation de l'efficacité dans de nombreux processus de travailSuivre le rythme du développement de l'IA*Suivre le rythme du développement de l'IA demande une grande capacité d'adaptation, de la rapidité et des ressources, et de nouveaux défis et questions éthiques apparaissent.E-mobilité & infrastructure de recharge*Le développement de la mobilité éléctrique nécessite une extension de l'infrastructure électrique et de recharge. Voilà, c'est tout. Merci beaucoup pour votre contribution !Si vous avez encore quelque chose à me dire, il y a de la place pour le faire ici.
